01
Entkernung
7. – 16. März 2022Decken aufgestemmt, Wände zurückgebaut, alte Bäder heraus. Was bleibt, ist die Substanz.
Case Study · Dortmund
Huckarder Allee 18 / 20.
Acht Wochen
Von der Entkernung bis zum Einzug.
Am 7. März 2022 stand in diesen Räumen kein Quadratmeter mehr, den man so lassen konnte: aufgestemmte Decken, herausgerissene Bäder, Bauschutt bis zum Fenster. Am 5. Mai war die Wohnung bezugsfertig. Was dazwischen passiert ist, haben wir fotografiert — jeden Bauabschnitt, mit Datum.
8
Wochen Bauzeit
0
Fotos Baudokumentation
2022
März bis Mai
5
Gewerke koordiniert
Im Zeitraffer
Der Umbau in Bewegung.
Die Kamera fährt durch den Raum, während sich der Umbau vollzieht. Jede Etappe im Video ist ein echtes Foto von dieser Baustelle — die Bewegung dazwischen ist gerechnet.
Bauverlauf
Fünf Etappen.
02
Rohbau
17. – 23. März 2022Freigelegte Stürze, neue Öffnungen, neue Leitungswege. Hier entscheidet sich der Grundriss.
03
Estrich & Technik
5. – 20. April 2022Neue Elektrik, neue Heizungs- und Wasserleitungen, Estrich. Alles, was später niemand mehr sieht — und worauf trotzdem alles ankommt.
04
Ausbau
21. – 26. April 2022Fliesen, Trockenbau, neue Fenster — innen wie an der Fassade.
05
Fertig
26. April – 5. Mai 2022Neue Böden, weiße Wände, neues Bad. Bezugsfertig.
Wie wir arbeiten
Koordiniert, nicht improvisiert.
Eine Sanierung dieser Tiefe ist kein Handwerkerauftrag, sondern ein Terminplan: Abbruch, Elektro, Sanitär, Estrich, Fliesen, Trockenbau, Fenster, Maler — jedes Gewerk muss stehen, bevor das nächste anfangen kann. Wir steuern diese Kette über feste Partnerfirmen, mit denen wir seit Jahren arbeiten, und nehmen die Qualität selbst ab.
Das ist der Grund, warum bei uns zehn bis fünfzehn Wohnungen im Monat durch die Sanierung gehen und nicht zwei.
Ein Haus mit Substanz und Sanierungsstau?
Genau das kaufen wir. Und genau so entwickeln wir es.
Zum Ankaufsprofil